注文住宅を建てるならガレージハウスがおすすめ！その理由とは

注文住宅を建てるならガレージハウスがおすすめです。その理由は、家のなかにいながら車を眺めたり、いつでも愛車をメンテナンスしたりできる利便性にあります。また、車が家のなかにあることで、悪天候時や防犯面でも安心ができるでしょう。本記事では、そんなガレージハウスについて解説します。

ガレージハウスとは

ガレージハウスとは、住宅の1階部分に駐車スペースであるガレージを備えた家のことを指します。このタイプの住宅は、2階建て、3階建て、あるいは平屋など、さまざまな家の形状があります。建物のデザインや構造によって、ガレージの形状や配置は異なります。基本的には車を収納するスペースが1階に設けられている形状が多いです。

ガレージハウスには2つのタイプがある

ガレージハウスには、オープンタイプとクローズドタイプの2つの主要なスタイルがあります。オープンタイプのガレージは、壁や扉がなく、外から見えるようになっています。一方、クローズドタイプのガレージは、シャッターや扉が設置され、外部からは見えません。クローズドタイプのガレージは、車を保護するだけでなく、プライバシーやセキュリティの面でもメリットがあります。

ガレージハウスの魅力

ガレージハウスの魅力は多岐に渡ります。以下にガレージハウスの魅力をそれぞれ紹介します。

愛車を守ることができる

まず、愛車を天候や盗難から守ることができる点があげられます。屋内に駐車することで車に直接的な影響が及ぶことを心配する必要がありません。また、ガレージ内で車を保管することで盗難や破損のリスクも軽減されます。

狭小地でも駐車スペースを確保

狭小地でも駐車スペースを確保できるのがガレージハウスのメリットです。敷地が狭い場合でも、家の一部としてガレージを組み込むことで、有効活用できるスペースが増えます。これにより、街中や狭小地に住む人にとっても魅力的な住宅形態となります。

家族にとっても便利な空間に

ガレージハウスは家族にとっても便利な空間となります。とくに、子育て世代にとっては多くの魅力があります。たとえば、外からの視線を気にせずビニールプールをおいて夏場に遊ぶこともできますし、家族だけでBBQなどをすることも可能です。

ガレージ動線がコンパクトにまとまる

ガレージ動線がコンパクトにまとまることも魅力のひとつです。家とガレージが一体化しているため、移動がスムーズで効率的です。また、家のなかからガレージにアクセスしやすいため、忙しい朝や雨の日もストレスなく車に乗り込むことができます。

趣味の空間として活用する

趣味の空間として活用もできるのがガレージハウスの特徴です。車を駐車するだけでなく、DIYや趣味の道具、スポーツ用具などを収納、整理するスペースとして利用ができます。趣味に没頭する場所が家のなかにあることで、より充実した生活が送れるでしょう。

固定資産税が抑えられる

さらに、ガレージを所有することで固定資産税が抑えられるというメリットもあります。延べ床面積の5分の1までの広さがあれば容積率から除外されるため、車庫を建築する場合よりも固定資産税が抑えられるのです。その結果、税金の負担が軽減されます。

ガレージハウスの注意点

ガレージハウスを建てる際には、注意点もしっかりと押さえておくことが重要です。以下に主な注意点について述べていきます。建てた後にトラブルにならないよう、事前に確認しておきましょう。

適切な照明や換気の必要性

まず、照明や換気について注意が必要です。ガレージは、暗い印象になりがちなので適切な照明を設置しましょう。明るいLED照明や、おしゃれな照明など慎重に検討してください。また、排気ガスや湿気を適切に排出するための換気設備も必要不可欠です。

騒音対策

騒音対策も重要なポイントです。エンジンの始動音や作業音が家のなかに響きやすいため、隣接する居室や近隣住民への配慮が必要となります。遮音材や遮音壁の設置など、騒音を軽減する対策を施すことが重要です。

高度な設計技術と強靭な構造体

ガレージは車両の重量や振動に耐えるために、高度な設計技術と強靭な構造体が求められます。地盤調査や基礎の設計など、建築における専門知識が必要な場合があります。しっかりとした設計と施工をおこなうことで、安全性や耐久性を確保しましょう。事前に業者と相談し、納得して建設することが大切です。

ガレージの面積

ガレージの面積が住宅総面積の5分の1を超える大きさになると、固定資産税が割高になることにも注意が必要です。大きなガレージを建てる場合は、税金の負担が増える可能性があるため、事前に費用を確認しておくことが重要です。また、地域によっては建築基準や規制が異なるため、地域の条例も確認しておきましょう。

まとめ

ガレージハウスは、愛車を室内で保管し、天候や盗難から守ることができる便利な形状です。また、狭小地でも駐車スペースを確保できるメリットや、家族にとって便利な空間となる点も魅力です。しかし、適切な照明や換気、騒音対策などの注意が必要です。さらに、設計技術や構造体の強靭さ、固定資産税の増額といった点にも留意する必要があります。このように、ガレージハウスを建てる際には、魅力と注意点をバランスよく考慮し、安全で快適な生活を送るための計画をおこなうことが大切です。